Skadetakst på bad og våtrom
Vi kommer gjerne på en befaring, men før du bestiller en reparasjon, ønsker vi gjerne å få tilsendt kort informasjon og bilder som beskriver skaden og tilstanden på badet. Tenker da alder på bad, etasje, enebolig/leilighet, symptomer osv. Vi vil ut fra dette kunne gi deg råd og si noe om muligheten for lokal reparasjon. I de fleste tilfellene ønsker vi en befaring der vi kan undersøke badet og samle inn det vi trenger for å beskrive en løsning.
Dette gjør vi
Vi undersøker den meldte skaden og beskriver hva som må repareres. Rapporten viser hva vi har funnet, hva vi fortsatt er usikre på, og hvilke undersøkelser som eventuelt trengs før arbeidet kan bestilles.
Befaring av skaden
Vi undersøker badet og andre rom som skaden kan ha berørt. Vi sjekker symptomer, gjør fuktmålinger, sjekker fall, sjekker bom i fliser, vurderer omfang av skade samt kvalitet på membran og underliggende konstruksjon i den grad det er mulig visuelt. Vi gjør vanligvis ikke inngrep i konstruksjonen på befaring.
Kartlegging av fukt
Det utføres fuktmåling og vurdering av fukt i bakenforliggende konstruksjoner i gulv og vegg for å avgjøre om skaden er omfattende eller om det er mulig med en lokal reparasjon.
Vurdering av årsak
I den grad det ikke har vært undersøkt tidligere, sjekker vi om skaden skyldes rørbrudd eller utett membran. Om lekkasjen er i nærheten av sluk, er det relevant å sjekke om sluk har påmontert slukforhøyer og om det lekker mellom denne og sluk, i selve sluket eller om lekkasjen er mellom sluk og membran.
Anbefaling om tiltak
Du får en anbefaling om hva reparasjonen bør omfatte. Vi forklarer hva som kan beholdes, hva som må skiftes og hvilke funn anbefalingen bygger på.
Rapport til saken
Bilder, målinger og forklaringer samles i en rapport. Eier, saksbehandler og håndverkere kan bruke den til å planlegge neste steg og bestille arbeidet.
Når er det aktuelt?
En fuktflekk viser hvor skaden er synlig, men ikke nødvendigvis hvor den startet. Vi undersøker konstruksjonen og måler der det trengs. Taksten forklarer hva funnene betyr for reparasjonen.
- En konkret skade er oppdaget, men omfanget er uklart
- Partene trenger en faglig vurdering av skadeårsaken
- Et foreslått rivingsomfang skal vurderes nærmere
- Et mulig utførelsesavvik må dokumenteres
Skader som kan kreve en takst
Les om mulige årsaker og hva det kan være lurt å undersøke videre.
Hva skal skadetaksten avklare?
Rapporten skiller mellom det vi har påvist, det vi mener er sannsynlig, og det som fortsatt må undersøkes.
Dette vurderer vi
- Sannsynlig årsak og grunnlaget for vurderingen
- Skadens omfang i tilgjengelige og undersøkte områder
- Muligheten for lokal utbedring
- Behov for videre undersøkelser eller større tiltak
Dette avgjøres utenfor taksten
- Forsikringsdekning etter selskapets vilkår
- Ansvarsfordeling mellom partene i en tvist
- Valg av utførende for reparasjonen
- Boligens markedsverdi
Hvor i saken kommer dette inn?
Her ser du fasene i en skadesak og hvor tjenesten hører inn. Omfanget tilpasses det som må undersøkes og utbedres.
Skadetakst
Vi avklarer skade og mulig løsning.
Lekkasjesøk
Vi undersøker kilden og avgrenser skaden.
Lokal reparasjon
Vi utbedrer der skaden lar seg avgrense.
Dokumentasjon
Vi avslutter med rapport og bilder.
I en forsikringssak
Vi beskriver skadeårsaken og følgene hver for seg, med bilder, målinger og eventuelle uavklarte spørsmål. Saksbehandleren bruker rapporten til å vurdere dekning og videre arbeid.
Dette følger saken
- Bilder av skaden og områdene som er undersøkt
- Måleresultater med plassering og metode
- Vurdering av årsak, omfang og usikkerhet
- Anbefalt tiltak og eventuelle videre undersøkelser
Ofte stilte spørsmål
Hva er forskjellen på skadetakst og våtromskontroll?
Skadetakst tar utgangspunkt i en konkret skade og vurderer årsak, omfang og utbedring. Våtromskontroll gir en bredere gjennomgang av badets tilgjengelige deler, også når det ikke er påvist skade. Formålet avgjør hvilket oppdrag som passer.
Hva inneholder en skadetakst?
Du får en beskrivelse av det som er undersøkt, bilder, relevante målinger og en vurdering av årsak og omfang. Rapporten anbefaler videre tiltak og gjør rede for forhold som ikke kunne avklares på befaringen.
Må badet åpnes under befaringen?
Som regel ikke, dersom dette ikke spesifikt er bestilt. Vi starter med tilgjengelige flater, dokumentasjon og målinger.
Kan jeg bestille skadetakst uten å bestille reparasjon?
Ja. Takst og utbedring kan bestilles hver for seg. Rapporten skal være forståelig også for andre som følger opp saken, og anbefalingen skal bygge på skaden og konstruksjonen.
Kan dere vurdere et tilbud om full rehabilitering?
Fortrinnsvis foreslår vi lokal utbedring. I tilfeller hvor dette ikke er mulig eller anbefalt, vil kunden bli anbefalt å ta kontakt med en totalleverandør. Renotek vil kun unntaksvis ha kapasitet til dette.
Avgjør taksten om forsikringen dekker skaden?
Nei. Forsikringsselskapet vurderer dekningen etter avtalen og vilkårene. Vår oppgave er å dokumentere årsak, skadet område og aktuelle tiltak, slik at selskapet har et faglig grunnlag for vurderingen.
Hva bør jeg ha klart før befaringen?
Send bilder, tidspunktet skaden ble oppdaget og en kort beskrivelse av hendelsen. Finn gjerne frem dokumentasjon fra bygging og tidligere reparasjoner. Vi trenger tilgang til de berørte områdene; avtal også adgang til naborom eller etasjen under hvis skaden viser seg der. Oppgi skadenummer når du har det.
Hva koster en skadetakst?
Tilgang til skaden, antall berørte rom og behovet for målinger påvirker prisen. Rapportens omfang teller også, særlig hvis flere spørsmål skal besvares. Vi avtaler hva taksten skal omfatte før befaringen. I en forsikringssak bør det være tydelig hvem som bestiller og betaler.
Kan rapporten brukes ved reklamasjon?
Rapporten kan dokumentere observerte avvik og hva en utbedring innebærer. Den avgjør ikke hvem som har ansvar eller om et krav fører frem. Beskriv formålet når du bestiller, så kan undersøkelsen tilpasses problemstillingen.
Andre tjenester
Lekkasjesøk og lokalisering
Vannet kan vise seg et annet sted enn der det lekker. Vi undersøker kilden før vi anbefaler hvor det skal åpnes og hva som må repareres.
Våtromskontroll og dokumentasjon
Vil du vite hva som bør følges opp på badet? Vi undersøker detaljene vi kommer til, gjør relevante målinger og gir deg en rapport med anbefalinger.
Trenger du en skadetakst på badet?
Ta kontakt, så avklarer vi rammene før vi rykker ut.